si vous connaissez un chiffre, ou une moyenne nationale c’est pour faire des simulations de credits en ligne, merci!


3 Responses to “à combien s'élèvent en %, les frais de notaire pour l'achat d'un bien immobilier récent?”

  • Zao:

    Les frais notariés ne sont pas un pourcentage mais fonction d’un barême national unique.
    En gros, le plus fiable est de passer sur un site comme : http://www.paris.notaires.fr/
    où existe un logiciel de calcul des frais.

  • coca light:

    3.5% pr un bien récent
    7% pr un bien ancien

  • can_eta:

    Il n’y aura pas de meilleure réponse que celle de @zao.

    Attention cependant, les "frais de notaire réduits" (FNR) ne sont pas forcément une bonne affaire : si les frais sont réduits, c’est que le vendeur paie la TVA : sur 120000 euros, il devra reverser à l’Etat environ 20000 euros, moins celle qu’il a versé lors de l’acquisition et/ou de la construction. Donc ce type de biens est souvent plus cher qu’ils ne le seraient dans de l’"ancien".
    Les FNR ne s’appliquent qu’à la condition que le bien soit achevé depuis moins de 5 ans et qu’ils n’aient pas déjà été vendus depuis leur achèvement (sauf si c’était à un marchand de biens qui vous le revend).

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