j’ai un prêt immobilier en cours
montant 79 189,64 €
date de départ du prêt 06.05.2001
date de début d’amortissement 10.05.2001
durée du prêt 16 ans + 4 mois
taux hors assurance 6,00 %

La totalité représente 196 échéances de 659,99 € chacunes, avec une assurance fixe de 25,22 € (tous les mois) de comprise dans cette somme.

le 10 décembre (jour des échéances) j’ai remboursé la 91ème échéance et je peux lire sur la tableau d’amortissement, capital restant dû 51 754,93 €

ma question est la suivante :
à combien se monterait les échéances pour solder ce prêt en 4 ans soit 12 x 4 = 48 échéances

actuellement il m’en reste 196 – 91 = 105

avec mes remerciements
petites précisions :
cette somme représente le solde de ce que j’ai eu à régler suite à un dossier de surendettement.
le taux de 6 % s’il peut paraître cher, était de 9 % auparavant.
Je ne peux pas m’adresser à une autre banque ni même demandé à la mienne, car c’est des c..
j’ai un compte aux chèques postaux auprès de qui j’ai déja fait une demande pour une réponse négative,
@ P31 je connais, mais j’ai pas, seulement lotus


3 Responses to “besoin de votre aide pour un calcul de remboursement de prêt immobilier?”

  • <º))))><.·´¯`·.¸:

    Ce n’est pas calculable car le taux ne sera pas le même il te faut demander à ta banque

    mais avec les taux actuels ta mensualité sera d’environ 1400 euros par mois sur 48 mois pour le capital restant

  • ma.lain:

    Le mieux, c’est que tu vois avec ta banque, à qui tu expliques que tu veux réduire le nombre de mensualités.

    Tu peux aussi en profiter pour aller voir d’autres banques, muni de ton contrat actuel, et ils te proposeront peut-être un taux plus attractif que le 6% actuel, qui me semble élevé.
    En particulier, ils vérifieront si tu dois payer des pénalités de sortie (tu peux vérifier toi-même sur ton contrat).
    Autre avantage de repartir avec une nouvelle banque, ton assurance risque d’être moins chère, car portant sur un capital emprunté plus petit que le capital initial, et avec une durée plus courte.

  • p31:

    Si tu as excel, utilise le modele "amortissement de pret"

    Tu poura faire toute les simulation que tu voudra ! c’est tres pratique !

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