J’ai RDV le 05 février à ma banque pour demander ma capacité d’emprunt immobilier.
J’ai 26 ans ma femme 24 ans.
Je suis en CDI et je gagne 1500 euro /mois
Ma femme à mi temps en CDD (800 euro/mois).

Au mois de décembre ma paye était de 2000 euro net (primes)
Au mois de Janvier ma paye était de 2300 euro net (13 ième mois)
Au mois de février ma paye était de 5000 euro net (primes)

Quel conseil me donnerie vous au pres de ma conseillère.
Mon objectif est d’emprunter au moins 160 000 euros pour l’achat d’une maison.

merci




2 Responses to “Conseil pour demande de crédit pour projet immobilier?”

  • Yinette:

    Bonjour,
    Les banques regardent les revenus sur l’année et non pas au mois. Il faut prendre votre dernière déclaration de revenus, ça peut aider. Les banques regardent aussi la capacité des personnes à épargner, ça leur donne confiance si vous mettez de l’argent de coté régulièrement même si c’est pas beaucoup. Et puis, regardez l’assurance. Vous n’êtes pas obligé de la prendre à votre banque même si votre conseiller vous dis le contraire et insiste pour vous vendre le contrat de la banque. Vous êtes jeunes, passez par une assurance privée si vous êtes en bonne santé, vous ferez pas mal d’économies. Et enfin, n’hésitez pas non plus à passer par un courtier en crédit (Cafpi par exemple). Ils se chargeront eux mêmes des meilleurs négociations.

  • DePassage:

    Ta capacite d’emprunt sur 25 ans est de 131 000 euros ce qui te fait 720 euros de mensualite.

    Avec un pret a taux zero tu pousseras peut-etre a 140 000 mais pas au-dela.

    Sachant qu’au niveau du dossier le CDD ca fait peur au banquier.

    Tu as combien d’apport perso?

    Sinon je te conseille de voir ta banque pour une premiere idee puis de chercher un logement qui pourrait te plaire et faire appel a un courtier qui negociera les emprunts pour toi. Il aura un taux meilleur que tout ce que tu pourrais obtenir.

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