certaine banque ajoute la pension aux charges, ce qui ne donne pas du tout le meme taux d’endettement. Que dit la loi la dessus . Merci


5 Responses to “dans le calcul d'endettement pour un pret immobilier,la pension alimentaire versé,se deduit-elle du salaire ?”

  • H2 A:

    Bonjour,
    les garanties les plus demandées lors d’un crédit d’investissement sont en général celles attachées
    à l’objet du financement.
    La plupart du temps c’est l’hypothèque pour le financement d’un bien immobilier.
    S’il y a des garanties au niveau du salaire, on ne considère pas les pensions, les charges ou les dépenses qu’on pourrait faire…
    j’ai des idées sur le sujet, mais le mieux c’est de vérifier avec votre banque.

    Biz!

  • valdauréa:

    je ne sais pas ce que dit la loi mais mon bon sens me dit qu’il vaut mieux la compter dans les charges fixes mensuelles, ça peut éviter le surendettement

  • louloute226:

    La banque va la compter que ce soit en plus ou en moins

  • Mortitia:

    Je pense effectivement que la banque les prend en compte dans son calcul de tx d’endettement, car c’est une charge mensuelle comme une autre.
    Si tu avais par exemple, un crédit auto en cours, il compterait également…
    Mais je pense tout de même que le mieux est de directement demander à ta banque…

  • Florence R:

    Oui, la pension alimentaire versée est bien prise en compte dans le calcul de l’endettement. C’est une charge certaine ! On tiendra compte également des autres prêts en cours. Pour les revenus, on tiendra compte du salaire fixe, sans les primes. Le taux d’endettement normalement ne doit pas dépasser 33,1/3%, mais si cela dépasse un peu, ce n’est pas grave.

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