Bonjour,
actuellement je suis en train de faire des demandes de credit immobilier pour la achat d un terrain et la construction d une maison neuve par des artisans. D apres mes calculs les seuls faris de notaires sont ceux lies a l achat du terrain mais ma banque (la societe generale) me dit que d autres frais de notaires sont a prevoir. En effet cette dernière exige qu un notaire certifie les futurs factures des artisans pour débloquer les fonds !!! Pour ma part c est la première fois que j entends cela et en prenant contact avec mon entrepreneur ce dernier est également étonné.
après contact avec la banque cette dernière me dit que le notaire c est le seul moyen pour debloquer les fonds.
Est ce que quelqu un a deja eu cette aventure ??
merci d avance


4 Responses to “la societe generale me demande des factures certifie par notaire ???”

  • kapuas:

    Bonjour,

    Quelle histoire ! Cela intéressera sûrement les associations de consommateurs et la chambre des notaires !
    Les notaires ne sont pas habilités à certifier des factures ( ou des devis) d’ artisans! De plus, un devis est maintenant proche de la facture finale et tout dépassement de10% doit faire l’ objet d’ un devis complémentaire.
    Le mieux est de demander une lettre à la banque et de la diffuser au maximum pour leur faire de la pub ! Ensuite, il faut changer de banque !
    Ne vous laissez pas faire !
    Bon courage !

  • dep.est:

    non pas de cet ordre mais la société générale semble au top pour les engagements de ses clients mais pas pour les siens

  • fredbrownie:

    Je suis clerc et je n’ai jamais entendu parler de factures certifiées par notaire.

    Je doute même qu’un notaire prenne le risque juridique de le faire (sa responsabilité serait engagée en cas de fausse facture).

  • Flapp:

    Je travaille en banque et n’ai jamais entendu parler de cela.

    Un prêt immobilier est effectivement débloqué sur justificatifs, mais les factures (généralement acquittées) suffisent.

    La confusion vient peut être du fait que vous procédez avec des artisans, c’est à dire sans constructeur ; ils craignent peut être l’absence de garantie décennale ???

    En tout état de cause, rapprochez vous d’une autre banque, faire marcher la concurrence ne peut pas vous faire de mal.

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