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Bonjour à toutes et à tous,

Je vous explique un peu ma situation.
Je suis actuellement PROPRIETAIRE d’un appartement donc j’espère en tirer la somme de 140 000 €.
J’ai fait une simulation sur 25 ans dans deux banques, et voici les résultats.

Je me retrouve, pour une acquisition d’un nouvel appartement à 200 000 € (soit 213 000 avec frais de notaires) avec un taux à 5,25% sur 30 ans avec une mensualité d’environ 450 euros.

Sauf que, petit calcul rapide :

Argent emprunté : 450 euros x 12 mois x 25 ans = 135 000 euros.

Besoin réel : mon projet de 213 000 – mon appart de 140 000 = 73 000 euros

Vol consenti : 135 000 – 73 000 = 62 000 €.

Tout ça voudrait dire que la banque se met au passage, dans les poches 62 000 Euros d’intérêts, assurances, frais de dossiers, taux ?!

Amis banquiers, ou amis connaisseurs, je suis vraiment paumé et j’ai besoin d’une explication rationnelle, car je ne comprends vraiment pas.

(Les deux banques sont la Caisse d’Epargne et la BNP)


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