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Présentantion de la Théorie de Babylone exemple

Le gouvernement français veut faire une France de propriétaires, à petit budget. les intérêts d’emprunt seront déductibles. Mais rien sur la taxe foncière, impôt indirect , à la hausse constante tous les ans. dans mon département, les taxes liées à la propriété , foncière et habitation ont augmentées de 30%, l’année dernière
La déduction des intérêts d’emprunt est loin de couvrir les frais liés à l’achat d’un bien immobilier, taxes et frais de charges liées aux co-propriétés
Un conseil : avant de vous engager, renseignez-vous bien sur les taxes annuelles liées à la propriété, appartement ou maison, faites les calculs : montant des échéances annuelles de prêt + taxe foncière+taxe habitation. retranchez à cela les intérêts d’emprunt et divisez par 12 pour connaître le coût réel mensuel de votre achat.
Pour les appartement : taxe foncière + taxe habitation + charges de syndic – les intérêts , divisez par 12
Vous serez à même de faire un comparatif de coût mensuel avec votre loyer
le choix d’acheter se mesure dans le temps, les charges récupérables sont inférieures à 30% du montant total, un crédit à l’achat sur 25 / 30ans c’est beaucoup nul n’est à l’abri d’un imprévu
le montant du prêt choisi doit être constant et non pas variable faute de quoi, les échéances peuvent fluctuer de manière anarchique


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