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Découvrez dans cette vidéo 4 erreurs graves à ne pas commettre lors du calcul de votre CIR.


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J’ai signé un contrat avec l’état en prenant un investissement Robien.

Ce que je ne paye pas en impôt, c’est ce qui part dans mon crédit immobilier. J’ai fait toutes mes projections avec ce calcul là.

Si demain l’état venait à me dire : "Désolé, on vous sucre votre déduction d’impôt", ca veut dire que je n’ai plus les moyens de continuer à financer mon investissement "Robien" (j’en ai encore pour 4 à 5 ans de crédit avant d’avoir le droit de vendre l’appartement concerné). Donc il faut que je vende. Et si je vend, les impôts se retournent contre moi, parce que dans le contrat signé avec l’état, il était dit que je ne devrais pas revendre avant 9 ans (2012 en ce qui me concerne).

Bref, si l’état casse mon contrat, je vais devoir lui faire un procès en bonne et due forme… Et je sais que c’est pas gagné !!
@Jnono : oui, et alors ?
@lib31 : courageux d’avoir fait un procès contre l’état !!! Remarque, de mon côté, s’il le faut, je serai obligé aussi !
@Valérie : oui, c’est exactement ca. En contre-partie, je finance la construction de logement (et donc l’emploi).. et je prends les risques d’impayés à la place de l’état !
@Valérie (suite) : ainsi que la gestion du bien (environ 10% de frais de gestion).. Si, à ma place, l’état devait construire le même logement, cela lui couterait bien plus cher !!! donc finalement, la réduction d’impôt est largement compensée


Finances mondiales: Le président Obama propose la plus vaste réforme depuis les années 30.

Le président américain Barack Obama a détaillé son projet visant à renforcer le contrôle des autorités sur le monde de la finance après des années de dérégulation ou de laisser-faire. Il a précisé qu’il s’agissait de la plus vaste réforme depuis les années 30.

Les propositions, qui devront être approuvées par le Congrès, visent à donner à la Réserve fédérale de nouveaux pouvoirs de régulation sur les plus grandes institutions financières du pays. La Maison Blanche a indiqué que la réforme allait introduire plus de discipline et de transparence dans les marchés financiers.

Le but de cette réforme est de s’attaquer aux fragilités du système financier américain. Elle comprendra la constitution d’une nouvelle agence de protection des consommateurs, chargée de superviser spécifiquement les crédits immobiliers et les crédits à la consommation, et de donner au gouvernement le pouvoir de placer sous tutelle les grands groupes qui menaceraient de s’écrouler.

Elle doit comporter la création d’un Conseil de surveillance des services financiers. Cet organe, dont la présidence reviendra au Trésor, sera chargé d’évaluer les risques menaçant le système financier dans son ensemble et de coordonner l’action des différents organes de régulation.

La réforme prévoit également de placer sous la supervision d’un régulateur unique les plus grandes institutions financières du pays. C’est la Fed qui héritera de cette tâche. Pour assurer la stabilité du système, le gouvernement va également relever le niveau de capital que devront posséder toutes les institutions financières, avec des obligations plus contraignantes pour les plus importantes d’entre elles.

Les fonds spéculatifs, qui échappent pour l’instant au contrôle des autorités, devront s’enregistrer auprès d’un régulateur. Cette obligation pourrait néanmoins ne s’appliquer qu’à partir d’un certain montant d’actifs gérés.

Le gouvernement va aussi édicter des normes pour la titrisation, opération consistant à transformer en titres des actifs financiers, afin d’éviter que les émetteurs qui y recourent ne se déchargent totalement de leurs risques sur le reste du système.

Les agences de notation, accusées d’avoir manqué de clairvoyance dans l’estimation des risques posés par ces opérations, devraient être encadrées.

(ats / 17 juin 2009 22:03)

Que dites-vous de ça et du rôle dévolu à la FED?…


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