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Bonjour,

Mon ami et moi aimerions avoir un crédit immobilier d’environ 180 000€. Nous n’avons pas d’enfant. Il a 29ans et moi 21, et nous ne sommes pas mariés. Nous n’avons aucune aide quelconque (pas d’APL, etc.). Par contre mes parents se porteront caution pour le crédit.

Étant donné notre changement de région, mon ami n’aura sûrement pas d’emploi pendant plusieurs mois (par la suite, il retrouvera certainement un salaire de 1700€ comme avant, mais au moment de la demande de prêt il sera chômeur).

Quant à moi, je gagne ~2500€ par mois, mais ce n’est absolument pas régulier puisque je suis travailleur indépendant donc c’est parfois 1600€ et parfois 4500€, donc je vais partir sur un chiffre pessimiste: 2500€. Mon soucis justement, c’est que je ne peux pas justifier de mon salaire avec une fiche de paye puisque je n’en ai pas.

————– Donc, première question: le seul justificatif de revenu est ma déclaration d’impôts alors, c’est bien ça?

Si oui, j’ai un nouveau soucis qui se pose à moi: je n’en suis qu’à ma première année d’activité, donc je n’ai encore jamais déclaré de revenus. Je n’ai aucune déclaration d’impôts à fournir à la banque.

————– Suis-je obligée d’attendre d’avoir fait ma première déclaration d’impôts pour demander un crédit? Ou y a-t-il une solution alternative?

Ça reporterait notre projet de quelques mois, mais si on n’a pas le choix tant pis… Et, nouveau problème qui se pose: ma première déclaration ne sera pas représentative de mon salaire, puisque les premiers mois de lancement de mon entreprise je n’ai presque rien gagné, donc ces quelques mois font chuter ma moyenne annuelle, ce qui n’est pas représentatif.

————– La banque va-t-elle tout de même prendre en compte ce point, et accepter le crédit sur la base de mes derniers mois de revenus? Ou va-t-elle se fixer au chiffre moyen de ma déclaration (~1200€/mois), et donc refuser le prêt?

Bref, ça fait beaucoup de questions, mais notre cas est particulier alors c’est dur de s’y retrouver.

Merci de m’éclairer sur ces différents points!




Je me demande vraiment comment font les gens normaux, avec un salaire basique 2500€ brut ? Si on a pas d’apport, comment faire ? J’ai 23 ans, je gagne 2000€ brut et je ne vois pas comment c’est possible… Même dans 5 ans… Il faudrait prendre un crédit sur 50 ans ou quoi ?! Mais c’est irréaliste aujourd’hui ! Donne moi un peu d’espoir.




Imaginez: un couple, l’un est encore étudiant(e), l’autre installé depuis une dizaine d’années.les revenus sont différents. La première année, ils vivent séparément, mais l’étudiant(e) a du mal à joindre les deux bouts, l’autre lui fait quelques virements pour l’aider. Il/elle dit souvent que ce n’est pas à rembourser ultérieurement. La deuxième année, ils vivent sous le même toit, l’etudiant(e) n’a pas de revenus réguliers, entre 100 et 1000e par mois, cela dit ses parents payent une partie du loyer, et il/elle touche la caf et paye donc les courses et quelques factures, tandis que l’autre, qui gagne 1700€ achète les meubles pour le couple, et paye ce que l’autre ne peut assumer.Le couple, fait beaucoup de sorties diverses, que l’autre paye le plus souvent, c’est d’ailleurs souvent à sa demande et selon son niveau de vie.Le couple continue de répartir les dépenses en fonction de ses revenus respectifs.l’etudiant(e) habite loin de ses amis et de sa famille, il/elle les voit peu, ca lui coute environs 100€ chaque fois.Chacun se fait plaisir, vêtements, chaussures, matériels divers, etc.Ils se font cambrioler, le matériel hi-fi neuf du couple est volé, ainsi que certaines affaires de grande valeur et de grande valeur sentimentale de l’etudiant(e) qui ne seront pas remboursées. L’autre, en rachète un peu petit à petit .Le couple commence à battre un peu de l’aile, la famille d’un des deux est envahissante, la vie sexuelle n’est pas franchement épanouie, en effet l’un a des soucis physiques et psychologiques dans le domaine et avec le temps ne fait plus les efforts qui s’imposent, et l’autre ne cherche pas à comprendre. L’un des deux picole un peu trop, un jour il/elle rentre saoul(e) et cogne l’autre.ils finissent par se séparer quelques semaines plus tard.
L’étudiant n’a d’autre choix que de repartir vivre dans sa région, et de planter études et job. L’autre garde tous les meubles sauf ceux amenés par l’étudiant et leur chambre (sauf le sommier et le matelas).Avant la séparation alors que le couple était à découvert, biensur, plus l’etudiant(e), le couple prend un credit de 5000€, que celui/celle qui gagne 1700€ ferme à la séparation.Au fil de la vie du couple, les virements de l’un sur le compte de l’etudiant(e) ont été nombreux, souvent pour simplement remettre à flots, ou payer des choses liées au couple.Une fois la séparation effective, l’un demande à l’étudiant(e) de lui rembourser tous ces virements, soit 10000€. Après quelques mots, et des calculs un peu plus poussés, il s’avère que la somme n’est plus que de 4500€. L’etudiant(e) totalement démuni(e), doit repartir de zéro, racheter tous ses meubles, se retrouver un logement,un boulot, tirer un trait sur ses études, faire appel à différentes aides pour financer sa location, et du fait, prendre un crédit pour rembourser l’autre.

A votre avis? cette somme là? elle est effectivement dûe à l’autre? j’ecoute tous vos avis, essayez de répondre de manière la plus neutre possible.
je rappelle que l’etudiant(e) a du repartir vivre dans sa région, donc garder des meubles lui aurait coûté très cher(location d’un camion 750km x 2…une fortune!).D’autre part, je reprécise que c’est l’autre qui a payé les meubles…tandis que l’etudiant(e) payait d’autres choses à sa mesure, on est d’accord que les factures portent toutes le nom de l’autre.
Ma question porte tant sur le point de vue économique et matériel, très objectif que sur le point de vue moral. Selon vous, dans un couple, comment vit-on financièrement, comment se sépare-t-on? est- ce normal de réclamer des sommes effectivement virées, par l’un mais dépensées par les deux?


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