Posts Tagged ‘parents’

Bonjour,

Mon ami et moi aimerions avoir un crédit immobilier d’environ 180 000€. Nous n’avons pas d’enfant. Il a 29ans et moi 21, et nous ne sommes pas mariés. Nous n’avons aucune aide quelconque (pas d’APL, etc.). Par contre mes parents se porteront caution pour le crédit.

Étant donné notre changement de région, mon ami n’aura sûrement pas d’emploi pendant plusieurs mois (par la suite, il retrouvera certainement un salaire de 1700€ comme avant, mais au moment de la demande de prêt il sera chômeur).

Quant à moi, je gagne ~2500€ par mois, mais ce n’est absolument pas régulier puisque je suis travailleur indépendant donc c’est parfois 1600€ et parfois 4500€, donc je vais partir sur un chiffre pessimiste: 2500€. Mon soucis justement, c’est que je ne peux pas justifier de mon salaire avec une fiche de paye puisque je n’en ai pas.

————– Donc, première question: le seul justificatif de revenu est ma déclaration d’impôts alors, c’est bien ça?

Si oui, j’ai un nouveau soucis qui se pose à moi: je n’en suis qu’à ma première année d’activité, donc je n’ai encore jamais déclaré de revenus. Je n’ai aucune déclaration d’impôts à fournir à la banque.

————– Suis-je obligée d’attendre d’avoir fait ma première déclaration d’impôts pour demander un crédit? Ou y a-t-il une solution alternative?

Ça reporterait notre projet de quelques mois, mais si on n’a pas le choix tant pis… Et, nouveau problème qui se pose: ma première déclaration ne sera pas représentative de mon salaire, puisque les premiers mois de lancement de mon entreprise je n’ai presque rien gagné, donc ces quelques mois font chuter ma moyenne annuelle, ce qui n’est pas représentatif.

————– La banque va-t-elle tout de même prendre en compte ce point, et accepter le crédit sur la base de mes derniers mois de revenus? Ou va-t-elle se fixer au chiffre moyen de ma déclaration (~1200€/mois), et donc refuser le prêt?

Bref, ça fait beaucoup de questions, mais notre cas est particulier alors c’est dur de s’y retrouver.

Merci de m’éclairer sur ces différents points!




un organisme de credit
la banque
ou faire la demande ou c’est plus interessant
ben sur mon pel y a 4300 euros
j’ai un codevi un cel aussi mais ya presque rien

et j’epargne 500 euros jusqu’à juin je vis chez mes parents
jai pas de cdi peut etre en juin mais c’est pas sur
et je vais toucher le pactole apès un cdd dun an lol




Certains députés UMP veulent qu’on fasse payer la CSG et la RDS sur les plus values immobilières. Perso, je suis plutôt pour du moment que ça s’applique à tout le monde du plus riche au plus modeste mais à une seule et unique condition :
C’est qu’on en revienne à la situation antérieure.
Je m’explique : Avant, lorsqu’un ouvrier ou un petit commerçant héritait d’un bien de ses parents. s’il le vendait avant 10 ans, le fisc retenait une plus value sur la différence entre la valeur au jour de la succession et le prix de vente. (A noter qu’en cas de moins value il n’y avait pas crédit d’impôt, ce qui est déjà contestable). Ensuite cette plus value était imputée en plus sur les revenus étalée sur une période de 3 ans. Le tout étant soumis à l’impôt sur le revenu.
Concrètement, les petits revenus non imposables ne payaient rien.
Par contre le richou qui héritait d’un château et qui était dans la tranche à 60% d’impôt sur le revenu (il n’y avait pas encore de bouclier fiscal) devait payer 60% d’impôt sur la plus value.
Qu’en est il actuellement ? Les députés UMP sous Chirac ont voté une loi qui mettait tout le monde sur le même pied d’égalité (tu parles!!!) ça se traduit en gros par 29% d’impôt sur la plus value que tu sois riche ou pauvre sans jamais tenir compte des revenus.
Cette mesure est passée assez inaperçue (la gauche n’en a pas parlé, c’est sans doute à leur avis, trop difficile à faire comprendre aux incultes que nous sommes à leurs yeux).
Bref, si l’UMP veut vraiment faire du fric sur les plus values immobilières qu’ils reviennent à l’ancien mode de calcul qu’ils ont supprimé pour enrichir leurs copains.
Ils nous prennent vraiment pour des cons.
Tous dans la rue fin septembre…


je dois construire sur la maison de mes parents et la banque demande un acte de donation mais le notaire ne peut me fournir d’acte de copropriété qu’après la construction. comment faire?


Imaginez: un couple, l’un est encore étudiant(e), l’autre installé depuis une dizaine d’années.les revenus sont différents. La première année, ils vivent séparément, mais l’étudiant(e) a du mal à joindre les deux bouts, l’autre lui fait quelques virements pour l’aider. Il/elle dit souvent que ce n’est pas à rembourser ultérieurement. La deuxième année, ils vivent sous le même toit, l’etudiant(e) n’a pas de revenus réguliers, entre 100 et 1000e par mois, cela dit ses parents payent une partie du loyer, et il/elle touche la caf et paye donc les courses et quelques factures, tandis que l’autre, qui gagne 1700€ achète les meubles pour le couple, et paye ce que l’autre ne peut assumer.Le couple, fait beaucoup de sorties diverses, que l’autre paye le plus souvent, c’est d’ailleurs souvent à sa demande et selon son niveau de vie.Le couple continue de répartir les dépenses en fonction de ses revenus respectifs.l’etudiant(e) habite loin de ses amis et de sa famille, il/elle les voit peu, ca lui coute environs 100€ chaque fois.Chacun se fait plaisir, vêtements, chaussures, matériels divers, etc.Ils se font cambrioler, le matériel hi-fi neuf du couple est volé, ainsi que certaines affaires de grande valeur et de grande valeur sentimentale de l’etudiant(e) qui ne seront pas remboursées. L’autre, en rachète un peu petit à petit .Le couple commence à battre un peu de l’aile, la famille d’un des deux est envahissante, la vie sexuelle n’est pas franchement épanouie, en effet l’un a des soucis physiques et psychologiques dans le domaine et avec le temps ne fait plus les efforts qui s’imposent, et l’autre ne cherche pas à comprendre. L’un des deux picole un peu trop, un jour il/elle rentre saoul(e) et cogne l’autre.ils finissent par se séparer quelques semaines plus tard.
L’étudiant n’a d’autre choix que de repartir vivre dans sa région, et de planter études et job. L’autre garde tous les meubles sauf ceux amenés par l’étudiant et leur chambre (sauf le sommier et le matelas).Avant la séparation alors que le couple était à découvert, biensur, plus l’etudiant(e), le couple prend un credit de 5000€, que celui/celle qui gagne 1700€ ferme à la séparation.Au fil de la vie du couple, les virements de l’un sur le compte de l’etudiant(e) ont été nombreux, souvent pour simplement remettre à flots, ou payer des choses liées au couple.Une fois la séparation effective, l’un demande à l’étudiant(e) de lui rembourser tous ces virements, soit 10000€. Après quelques mots, et des calculs un peu plus poussés, il s’avère que la somme n’est plus que de 4500€. L’etudiant(e) totalement démuni(e), doit repartir de zéro, racheter tous ses meubles, se retrouver un logement,un boulot, tirer un trait sur ses études, faire appel à différentes aides pour financer sa location, et du fait, prendre un crédit pour rembourser l’autre.

A votre avis? cette somme là? elle est effectivement dûe à l’autre? j’ecoute tous vos avis, essayez de répondre de manière la plus neutre possible.
je rappelle que l’etudiant(e) a du repartir vivre dans sa région, donc garder des meubles lui aurait coûté très cher(location d’un camion 750km x 2…une fortune!).D’autre part, je reprécise que c’est l’autre qui a payé les meubles…tandis que l’etudiant(e) payait d’autres choses à sa mesure, on est d’accord que les factures portent toutes le nom de l’autre.
Ma question porte tant sur le point de vue économique et matériel, très objectif que sur le point de vue moral. Selon vous, dans un couple, comment vit-on financièrement, comment se sépare-t-on? est- ce normal de réclamer des sommes effectivement virées, par l’un mais dépensées par les deux?


Bonjour, je voudrais que quelqu’un m’aide à calculer un rachat de crédit. Après une séparation nous vendons notre maison acquis l’an dernier, elle est divisé en trois parts : celle de mon ex, celle de mes parents et la mienne.Comment dois-je faire pour savoir si j’ai la possibilité de lui racheter sa part. Merci.


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