un organisme de credit
la banque
ou faire la demande ou c’est plus interessant
ben sur mon pel y a 4300 euros
j’ai un codevi un cel aussi mais ya presque rien

et j’epargne 500 euros jusqu’à juin je vis chez mes parents
jai pas de cdi peut etre en juin mais c’est pas sur
et je vais toucher le pactole apès un cdd dun an lol




13 Responses to “un pret immobilier sans apport c'est possible?”

  • moi_jtz:

    oui c’est possible mais les conditions ne seront pas les memes…apres c a toi de faire le tour des organisme et de voir ce qu’il te propose, faut faire jouer la concurrence

  • niquepastamere:

    Mais pas conseillé….

  • sebastien m:

    essaye sur les site en ligne,
    sinon tout est possible tout est realisable

  • blublute:

    houla c’est pas facile ca, il faut que tu gagnes plein de sous en contrepartie. sinon la banque n’aura pas confiance

  • magalylac:

    Les conditions sont moins intéressantes et le taux est tout de suite plus élévé.

    Mais maintenant certaines banques comme le CL pour ne pas le nommer) tapent dans le financement à 110%, c-a-d frais de notaire compris.

    Tu peux, pour éviter toutes les démarches, passer par un courtier (je bossais dedans avant), tu auras des frais de dossier à payer mais en tout cas c’est la solution la plus simple si tu n’as pas le temps de courir toutes les banques.

    En premier lieu, et pour avoir une base, consultes ta banque pour voir quelles sont ses conditions,

    Bon courage en tout cas !

  • sagefou:

    possible oui.

    MAis effectivement passer par un courtier ca aide (meilleurtaux.com est tres tres bien)

  • Mira Yesa:

    Passe par un courtier.

  • Bruno L:

    Comme on vient de le dire plus haut c’est possible.
    Prêt à 110% par le crédit agricole.
    Donc frais de notaire, de "courtier" et trésorerie pour les premiers pots de peinture inclus.
    Moi c’était en 1999…

  • Naps:

    Salut,
    Oui c’est possible. Je l’ai fait en 2003 sans une avance quelconque pour acheter mon appart à Paris, il faut au minimum que ton compte fonctionne correctement, que tu sois en CDI et tu fasses au moins un effort d’épargne (ça passe toujours mieux auprès des banques, tu leur sembles plus crédible et plus penchée sur l’avenir (style un CODEVI, un PEL où tu mets 50 € tous les mois) c’est déjà pas mal et mieux que rien). De toute façon, à mettre de l’argent de coté pour avoir un apport peu mettre très très longtemps. Surtout pour que ça vale le coup il faudrait plus d’un tiers du prix d’achat. N’aies pas peur, n’aies pas de honte. Fais tes démarches, ne te laisses pas déstabiliser par les propos de certaines personnes.
    Mieux vaut emprunter la totalité et être chez soi que de ne rien faire et de rester locataire.
    Bon courage et fonces

  • pierre c:

    Sans revenus récurrents (CDI) ça risque d’être assez difficile. Le mieux est de passer par un comparateur de taux, un agent t’appellera et tu pourras discuter avec lui, ils connaissent bien tous les produits.

    Bonne chance

  • Cyrille:

    Hum… Calcule bien car à l’heure actuelle, investir dans l’immobilier paraît un tantinet risqué, même pour acheter sa résidence principale. L’immobilier est trop cher à mon goût en ce moment et un simple calcul peut faire bien souvent preférer la location plutot que l’achat.

    En ce qui concerne ta question proprement dite, oui c’est possible mais il te faudra apporter des garanties béton à ta banque, autre que tes 4300 euros de ton PEL, et encore s’il est arrivé à terme.

    Maintenant, que convoites-tu ? Un studio, un deux pièces, une maison ? Acheté seule, à deux ? De combien sont les revenus du ménage (ou de toi toute seule) ?

    N’oublies pas dans tes calculs de prendre en compte les droits de mutation (frais de notaires) de 7% qui seront totalement perdu, et ce définitivement. Il te faut rajouter la taxe foncière ainsi que les charges et les provisions pour gros travaux. Ca chiffre déjà pas mal par rapport à la location.

    Pour un prêt de 150 000 euros à 4% sur 20 ans, il te faudra rembourser 908 euros par mois.

    Pour un prêt de 100 000 euros à 4% sur 20 ans, il te faudra rembourser 606 euros par mois.

    Je peux te calculer ce que tu désires mais sache que tu ne peux t’endetter qu’à 1/3 de tes revenus. C’est la loi.

    Si tu veux t’acheter un studio que tu voudras revendre dans 3 ans, je te conseille de laisser tomber, ce que tu paieras en crédit sur ce laps de temps ne te remboursera même pas les frais de notaires.

    Je te conseille de reposer ta question sur le forum immobilier de boursorama. En dehors de quelques exités, tu auras une réponse un peu plus pertinente qu’ici à ta question, puisque les intervenants s’interessent de près au marché immobilier.

    http://www.boursorama.com/forum/file_messages.phtml?symbole=immobilier&clsement=2

    Si tu veux un calcul précis n’hesite pas, je reviendrai faire un tour sur ta question plus tard.

  • aline c:

    je pense que c est difficile il faut quand meme un minimum d apport combien je ne sais pas !
    ca depend aussi du montant emprunte…..et de plein d autres choses encore a +

  • Aurélie Z:

    c’est possible et ca dépend surtout de tes revenus et du prix du bien à acquérir. Ta banque peut te faire une simulation de crédit, gaffes ç certains organisme de crédit qui ont des taux exorbitants

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